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巴黎的分租:Airbnb与Century 21之间的合作关系

2019-12-25 01:12:29 来源:工人日报

  

Airbnb已与法国房地产网络Century 21签署合作伙伴关系,以促进在巴黎的转租,这是全球临时租赁平台的前所未有的合作。

由开发商Nexity拥有的房地产网络Airbnb和Century 21在一份声明中宣布,他们将“简化和促进住房转租”。

“这是我们第一次与包括世界在内的房地产经纪人达成如此大规模的合作伙伴关系,”Airbnb法国董事法新社埃马纽埃尔•马里尔周二告诉法新社。

该协议规定了固定收益分配:租户为70%,业主为23%,21世纪为7%,将管理行政程序。

该合作最初将在巴黎进行测试,并应扩展到法国的主要城市,为Century 21提供特定租赁的运营。

虽然租户无权在Airbnb或其他地方转租他们的公寓而未通知业主,但该设备将需要后者的同意。

“在法国,我们拥有仅次于美国的第二个市场,”Marill说,他解释了法国代理商的选择。 “此外,21世纪的全球共鸣。”

更重要的是,仅就城市而言,巴黎是Airbnb的第一个全球市场,Airbnb经常与市政当局合作。

与许多其他主要旅游目的地一样,法国首都正加紧努力打击非法租房。 她在春季起诉Airbnb及其竞争对手Wimdu,指责他们未能遵守法律限制租金数量。

在他们的联合公报中,Airbnb和Century 21注意到,该协议将允许将住房转租至120天的法定限额。

“巴黎市原则上对此租约没有任何敌意,”巴黎副市长安妮·伊达尔戈(PS)负责住房的伊恩·布罗萨特(PCF)表示, “基本”条件得到了很好的尊重(每年租期不到120天,业主协议和注册号码)。

“我会非常警惕,”他警告说,然而发现这种类型的转租并不构成“巴黎房地产的问题”,这与“将公寓改造为带家具”相反。全年“。

“这项租约不应导致租金上涨,”巴黎副市长补充说,他同意“这是一种风险”。 他认为通过管理租金可以缓和风险,纽约市打算“从堕落中重新启动,因为Elan法律允许我们”。

(责任编辑:堵儆)
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